Vente appartement 109 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44200)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS. Idéalement situé, ce studio fonctionnel de 27m2 habitables se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec W.C. En complément, vous bénéficiez d'une cave, idéale pour le stockage et le confort du quotidien. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Loyer de 530 euros/mois, pas de locataire en place. Possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte. Charges de copropriété 1000 euros/an, pas de procédure en cours. Prix de vente : 109 000 euros HAI, dont 6000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 103000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS NANTES

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