Vente appartement 169 000 €

27,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 6ème (69006)

LYON 6 - Rue Cuvier - au 4eme étage SANS ASENCEUR - ce bel appartement à la fois Cosy et charmant saura vous séduire en tous points. Il est actuellement occupé jusqu'en SEPTEMBRE 2027. Idéal pour un premier investissement pour préparer un patrimoine immobilier sur LYON. Loyer de 650 euros charges comprise mensuel. Une cave n° 3 en sous sol. Toutes visites avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 25 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 6 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an	Taxe foncière : 190 €

Consommation d'énergie

Consommation 335 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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