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Description

[SPECIAL INVESTISSEUR] - Bien loué par un locataire
Près de l'avenue de Colmar, dans une grande cour spacieuse et sécurisée, est exposé ce studio de 25m2.
Les trois grandes fenêtres illuminent le salon, le rendant ainsi lumineux. Une petite pièce dédiée à la cuisine a été aménagée, équipée, et entièrement fonctionnelle.
Une cave complète ce bien.
L'emplacement stratégique du bien fait que toutes les commodités (magasins, restaurants, cabinet médical, salle de sport, ect...) se trouvent dans les environs. De plus; et à seulement 400m de l'appartement, se tient une station de Tram donnant accès à la ligne A et E.
Référence agence : 3164

Publiée le 24/06/2025 - Réf. agence : F9OQ-AYL-COG - Réf Superimmo : ANVXYVUP1
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Caractérisques
Prix de vente : 130 680 €Prix au m² : 5 227 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4% TTC - 5 026,15 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 653,85 €. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² - 1 pièce6ème étage avec ascenseur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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