Vente appartement 117 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Saint-François (97118)

iad France - Christine Chacon vous propose: Vous souhaitez faire un investissement LOCATIF, avoir un pied à terre sur Saint-François ?
Je vous propose ce beau studio de 25 m² environ entièrement rénové avec vue mer dans une résidence privée et sécurisée dédiée à la location saisonnière. Il est proche du centre ville et de tous les commerces.
Vous avez une pièce de vie climatisée avec son coin nuit , une kitchinette équipée, une salle d'eau avec douche et toilettes, une terrasse privée . Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à continuer les locations .
Vous bénéficierez d'un accès à la plage , au restaurant de la plage, une piscine , des commerces.
Les charges sont de 726 € par trimestre déclaré par le vendeur.
Je vous attends pour une visite !!!!!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 64 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	65 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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CHRISTINE CHACON - IAD

Siren : 432127546 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002

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