Vente appartement 133 000 €

25,06 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-François (97118)

Studio 26 m2 piscine et accés plage
Au sein de la résidence village vacances du Manganao à Saint François bénéficiant d'un accès sécurisé, un accès direct à la plage, d'un parc de 4,5 hectares avec un grand parking, un restaurant de plage, un espace snacking et petit déjeuner, laverie et une coursive avec de nombreux commerces : coiffeur, supérette, massage etc... je vous propose ce magnifique studio avec une splendide vue mer.
Il totalise 25 m2 (loi Carrez) avec espace de vie bien agencé avec kitchenette intégré dans placard, bar à café, un grand lit double, un espace bureau-télétravail, un coin salon télé avec lit gigogne offrant 2 couchages supplémentaires.
Une salle d'eau avec douche , toilettes, placards.
Ce bien est vendu meublé clé en main, idéal pour un investissement voué à une exploitation saisonnière et pied à terre.
Une terrasse de 3 m2 vient parfaire cet ensemble avec table et chaises pour profiter de la douceur caribéenne mais surtout de cette belle vue dégagée et d'une vue mer sur le côté de la terrasse.
Le logement est bien situé en retrait, à une cinquantaine de mètres de la piscine et de la plage.
Il est également doté de deux badges piscine adultes.
Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations pour accéder à la vidéo ou positionner une visite : Delphine MIRANDA au 06 90 90 28 32.
Honoraires agence inclus charge acquéreur.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°6565-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH.
Ce bien vise un lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots d'un montant de charges d'environ 280€ par mois déclaré par le vendeur soit 3360 € par an.
Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA, agent commercial (EI)immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 877736082.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 133 000 €	Prix au m² : 5 307 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	245 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

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FUTUR TRANSACTIONS SAINT-FRANÇOIS

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(590)6 90 90 28 32

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