Vente appartement 189 000 €

25,01 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

Appartement rénové au coeur du Vieux-Nice
VIEUX NICE
Au sein du quartier HISTORIQUE du Vieux-Nice, RECHERCHÉ pour sa proximité avec la MER et le CENTRE-VILLE, venez découvrir cet appartement entièrement RÉNOVÉ de façon MODERNE.
Situé à deux pas de la fameuse place Rosetti, au troisième étage d'un immeuble TYPIQUEMENT NIÇOIS, ce studio FONCTIONNEL avec une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND se compose d'un séjour avec CUISINE OUVERTE et ÉQUIPÉE, d'un coin nuit SPACIEUX avec PLACARD INTÉGRÉ ainsi que d'une salle de douche avec WC.
Vendu MEUBLÉ et ÉQUIPÉ, cet appartement conviendrait parfaitement comme investissement locatif ou pied-à-terre sur Nice.
Pas d'interdiction de location saisonnière.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 7 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 924 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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EMPIRE ESTATES

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