Superimmo
15 Afficher la visite virtuelle

Vente appartement 210 000 €
25,16 m²
1 pièce 1 p
Nice (06300)

Ajouter aux FAVORIS
  • 8 347 €/m²
  • Meublé
  • Étage 2/4
M.A.V. Développement Immobilier

M.A.V. Développement Immobilier

06 12 77 13 45 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

NICE/PORT PLACE DU PIN STUDIO RÉNOVÉ EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATION SAISONNIÉRE
Coup de cœur assuré ! Découvrez ce superbe studio de 25 m², luxueusement rénové dans un style contemporain et raffiné. Idéalement niché au 2ème étage d'un immeuble niçois aux parties communes rénovées (sans ascenseur), ce bien offre une opportunité d'investissement exceptionnelle ou un parfait pied-à-terre secondaire.
Situé dans le secteur très prisé de la Rue Bonaparte/Place du Pin, vous profiterez d'un environnement dynamique et recherché.
Proximité immédiate : Port de Nice, Place Garibaldi, et toutes les commodités.
Transports : La Ligne 2 du Tramway (direct Port → Aéroport) est à deux pas, assurant une connexion rapide et facile.
Vue & Lumière : Grâce à son exposition plein Sud, le studio bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur la pittoresque Place du Pin.
Un Agencement Ingénieux et des Prestations de Standing
Ce studio a été conçu pour maximiser l'espace et le confort :
Séjour : Une pièce de vie lumineuse intégrant un système ingénieux de lit escamotable positionné au-dessus du canapé, libérant l'espace en journée.
Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Magnifique salle de douche à l'italienne avec WC.
Rangements : Entrée avec espace de rangement dédié.
Les Plus :
Vendu entièrement meublé (prêt-à-louer/vivre).
Prestations haut de gamme : Climatisation réversible, doubles vitrages, porte blindée.
Excellente Rentabilité Locative.
Location saisonnière autorisée (parfait pour Airbnb/Booking).
Charges de copropriété et Taxe Foncière faibles.
Dossier de présentation avec vidéo disponible sur simple demande. M.A.V. Développement Immobilier+33612771345

Maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 84930020 - Réf Superimmo : ANVXVZS4Z
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 347 € / m²
Charges prévisionnelles : 828 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25,16 m² (carrez : 25,16) - 1 pièceAnnée de rénovation : 2022
Étage 2/4Orientation : Sud
Vue dégagée, sur rueAnnée de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindéeCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 401 € / an
Maximum : 543 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
M.A.V. DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER

Siren : 500 769 2 - N° de carte professionnelle : Carte Professionnelle N° : CPI 0605 2015 000 000 880
06 12 77 13 45 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 1 pièce à Nice