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Description

04800 Gréoux les Bains : Dans une résidence sécurisée avec ascenseur au sein d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce charmant studio meublé, vendu libre de toute occupation.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse offrant une jolie vue dégagée sur le château.
Le bien se compose également d'un hall d'entrée avec grands placards de rangement, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En option, un grand garage vous est proposé.
Un investissement parfait pour qui recherche un lieu de vie agréable, une résidence secondaire ou encore un bien à forte rentabilité locative. Ce secteur attire en effet une large demande, qu'il s'agisse de curistes, de touristes ou encore des salariés du centre ITER Cadarache, premier employeur de la région.
Visite virtuelle 360° disponible. Prix de vente 79K euros (garage non compris) incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou ), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 420379DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. ().
Charges annuelles : 600 euros.
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Publiée le 08/09/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 420379DGV - Réf Superimmo : ANVXZER43
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 3 160 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
GarageTerrasse
Année de construction : 1987Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte1 salle de bain
1 wcDigicode
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 492 € / an
Maximum : 666 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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