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Description

04800 Gréoux les Bains : A découvrir en visite virtuelle 360. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, coquet studio meublé vendu libre de toute occupation. Situé dans le quartier « Les Hautes Plaines » en lisière d'un joli parc naturel arboré, il offre une pièce de vie lumineuse avec une terrasse à la vue dégagée sur le château. Il comprend aussi hall d'entrée avec grand placard de rangement, un coin cuisine aménagé et équipé ouvert, un wc indépendant et une salle d'eau. Un bien idéal pour celles ou ceux à la recherche de tranquillité combinant lieu d'habitation, de villégiature et/ou revenus locatifs (nombreuses demandes émanant de curistes, touristes, personnels du plus gros employeur de la région qu'est le centre Iter Cadarache). Prix de vente 75K euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou ), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 414022DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. ().
Charges annuelles : 600 euros.
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Publiée le 03/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 414022DGV - Réf Superimmo : ANVXYYK9V
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Historique des prix
17 juillet 2025

Baisse de 8,5%

75 000 €
3 juillet 2025
82 000 €
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