Vente appartement

25 m²

1 pièce 1 p

Gréoux-les-Bains (04800)

Sous compromis : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Gréoux-les-Bains et de ses commerces, découvrez ce charmant studio de 25 m², entièrement rénové avec goût et vendu entièrement meublé.
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une belle orientation plein Sud, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée.
Ce bien comprend une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine équipée, un espace nuit intelligemment aménagé, une salle d'eau moderne ainsi qu'un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien, rare dans le secteur. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sans travaux, prêt à vivre.
Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934 553 272
RCP MAAF 104015338B

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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