Vente appartement 102 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33800)

Cet appartement est un studio situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages construit en 1972. L'appartement offre une surface Carrez de 25 m², exposé plein sud, permettant une très belle luminosité. Il est équipé d'un ascenseur et dispose d'un micro balcon. Le studio comprend une pièce principale avec kitchenette et parquet stratifié, un placard d'entrée, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Le bien est doté d'une ventilation naturelle et de volets électriques.
La grande baie vitrée coulissante est en simple vitrage.
La taxe foncière annuelle s'élève à 790 €.
Les charges de copropriété sont de 100 € par mois.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Le bien est soumis au statut de copropriété. Un local à vélos couvert est disponible.
Aucune rénovation n'est prévue lors de l'assemblée générale de janvier 2026.
Localisation :
Commodités : À proximité immédiate, la place Nansouty offre de nombreuses options de restauration et de commerces.
Transports : La Gare Saint-Jean est située à environ 5 minutes à pied.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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