Vente appartement 99 950 €

24,25 m²

1 pièce 1 p

Strasbourg (67100)

3%.COM-Neudorf : Studio situé au 1er étage à Neudorf entre la place du marché et la place de l'étoile.
Situé dans une copropriété des année 70 dans une petite rue à sens unique à deux pas de la place du Neufeld.
Vous recherchez un bien situé dans un secteur très prisé.
L'appartement comprend, une entrée qui distribue vers une petite cuisine indépendante, une salle d'eau et un séjour.

Vidéo de présentation disponible sur le site de troispourcent.


--- Il comprend :
- Entrée (1,95m2)
- Cuisine (4,94m2)
- 1 Séjour (14,34m2)
- 1 Salle d'eau/WC (2,93m2)

---Autres
-- Chauffage et ECS collectif gaz.
-- Taxe foncière = 615EUR.

--- Les plus :
- Copropriété bien entretenue.
- Localisation idéale, tous les commerces à proximité.
- Charges de copropriété raisonnables.
Infos loi Alur :
-- 99 950 EUR dont 4000EUR (4,17%TTC) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
-- lots dont principaux de copropriété.
-- 1 000EUR de charges annuelles provisionnelles.( entretiens des parties communes,eau froide, nettoyage des communs, assurance, frais de syndic)
-- Fonds Alur : 30EUR/an

-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.
Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00.
Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 99 950 €	Prix au m² : 4 122 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

Contacter l'agent
3%.COM - CHRISTOPHE KLEINAS

Infos légales : 52023197800021

06 44 02 65 46

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