Vente appartement 115 560 €

24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Caen (14000)

EXCLUSIVITÉ ERA CAEN UNIVERSITÉ
Découvrez ce bel appartement T2 de 24 m2 (loi Carrez // 34 m2 au sol) situé à deux pas de l'église Saint -Pierre et du château de Caen.
Vous serez charmés par ses pierres apparentes, ses poutres en bois, et sa vue.
Il est composé d'une entrée avec placards coulissants, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bains et d'un WC indépendant.
Déjà loué, cet appartement représente une très belle opportunité d'investissement locatif !
RARE À LA VENTE

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Prix de vente : 115 560 €	Prix au m² : 4 815 € / m²
Charges prévisionnelles : 812 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 424 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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ERA UNIVERSITE

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