Vente appartement 139 300 €

24,25 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33800)

Exclusivité Square et Hashford. BORDEAUX Nansouty, au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence située rue Elvina Sivan, à proximité immédiate de la place Nansouty, des commerces et des transports, vaste et lumineux appartement une pièce d'environ 24,25m2, en très bon état, vendu loué.
Vendu loué, cet apaprtement exposé sud dispose d'une vue dégagée.
Bail en location nue ayant pris effet le 29/01/2024 avec un loyer de 580 € charges comprises par mois (dont 80 € de provisions sur charges de copropriété).
Charges annuelles de copropriété : 1.077,36 € comprenant chauffage et eau. Taxe foncière 762 €.
Copropriété de 38 lots principaux à usage d'habitation.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement comprise entre 478 € et 646 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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SQUARE ET HASHFORD

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