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Vente appartement 162 000 €
23,4 m²
1 pièce
1 p
Saint-François (97118)
23,4 m²
1 pièce
1 p
Saint-François (97118)
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- 6 923 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Gîte meublé idéalement situé route de la Pointe des Châteaux et à quelques minutes du lagon de Saint-François
Découvrez ce charmant gîte entièrement meublé , niché dans un cadre verdoyant et ensoleillé. Ce logement situé dans une petite copropriété, est à l'abri des regards, sa terrasse en deck de 13 m² est bordée d'un petit jardin tropical vous profiterez d'une ambiance qui vous invite à la détente.
La salle d'eau est équipé d'une douche italienne. Ce logement fonctionnel et bien agencé. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort.
L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. La vue sur la verdure et l'exposition sud-est offrent une ambiance sereine et agréable. Profitez également de la piscine collective pour des moments de détente inoubliables.
À proximité, vous trouverez le lagon de Saint-François que vous pourrez rejoindre à pied en quelques minutes, le golf de Saint-François et toutes les commodités . Vous aurez aussi accès à la piste cyclable pour vous rendre à La Pointe des Châteaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 101 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 70.00 € et 90.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO SUBTIL : Présidente - Marie CHOSSAT SUBTIL
Carte T CPI97122024000000014
RCP GALIAN police N°120 137405
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA1913-SUBTIL - Réf Superimmo : ANVXZTQN5
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| Prix de vente : 162 000 € | Prix au m² : 6 923 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 101 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 23,4 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 1999 |
| Chauffage: clim. réversible | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
70 € / an
Maximum :
90 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2025.
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