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Vente appartement 235 000 €
23,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 10 000 €/m²
  • Dernier étage
Agent immobilier 18

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Description

Situé Rue Berzelius dans le 17ᵉ arrondissement, au quatrième et dernier étage sans ascenseur, d’un immeuble ancien, ce joli 2 pièces bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est.
Il se compose d’une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec WC. L’appartement séduit par son charme de l’ancien et sa disposition fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le secteur offre un cadre de vie agréable, la proximité du parc Batignolles Martin Luther King et profitez d’une excellente desserte : métro ligne 14 et ligne 13 ainsi que plusieurs lignes de bus pour rejoindre rapidement l’ensemble de Paris.
Un bien rare et lumineux, prêt à accueillir vos projets.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 182 - Réf Superimmo : ANVXZH89Q
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 10 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

23,5 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
428 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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