Vente appartement 720 000 €

231,12 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sète (34200)

Imaginez? Un ancien chai viticole, caché au coeur de la ville, entièrement repensé pour devenir un lieu spectaculaire et unique. Dès la porte franchie, la magie opère : volumes vertigineux, pierre et métal en parfaite harmonie, lumière qui caresse une piscine intérieure hors norme. Vous y trouverez : Un salon cathédrale qui coupe le souffle Une cuisine équipée et une salle à manger séparées par une porte en bois massif au charme intemporel 2 mezzanines : dressing et jacuzzi d'un côté, 2 chambres avec salles d'eau privatives de l'autre Climatisation réversible, poêle à bois, garage + stationnements disponibles Plein centre-ville, mais au calme absolu, à deux pas des commerces et de la vie sétoise. Un bien rare. Un coup de coeur assuré. L'agence GUY HOQUET Les Halles est à votre écoute pour tous renseignement complémentaire au 0611102032 ou 04 67 74 18 08 Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 100 euros.

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Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 3 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an	Taxe foncière : 2 686 €

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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GUY HOQUET SETE

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