Vente appartement 78 000 €

22,45 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Sète (34200)

EXCLUSIVITE - Situé proche de la Médiathèque, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports, ce charmant studio mezzanine de 22.45m² est en rez-de-chaussée à l'arrière d'un petit immeuble. Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, et d'une mezzanine permettant d'aménager un espace nuit. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Une belle opportunité au cœur de Sète à petit prix. LC : 8 - CAC: 180€ Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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Prix de vente : 78 000 €	Prix au m² : 3 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an	Taxe foncière : 333 €

Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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