Vente appartement 175 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Saint-François (97118)

Découvrez cette pépite rare nichée dans la très recherchée Résidence Anse des Rochers à Saint-François.
Un studio entièrement rénové en 2024, pensé pour le confort et la modernité, idéal pour un pied-à-terre aux Antilles ou un investissement en location saisonnière.
Un cadre unique
Résidence privée et sécurisée, implantée sur plus de 7 hectares de jardin tropical.
Accès direct à une plage de sable fin aux eaux turquoise.
Piscine à débordement d'exception de près de 1 000 m² avec vue sur la mer.
Restaurant les pieds dans l'eau, terrains de tennis et de pétanque, mini-golf, vaste parking sécurisé.
Le studio
Rénovation complète en 2024 avec équipements modernes.
Kitchenette fonctionnelle, pièce de vie lumineuse et climatisée.
Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
Terrasse agréable pour profiter de la douceur des alizés.
Pourquoi ce bien est unique
Un emplacement privilégié : calme et intimité au coeur d'un domaine paradisiaque, à seulement quelques minutes du bourg de Saint-François, de sa marina et de ses restaurants.
Un fort potentiel locatif : la résidence est l'une des plus prisées de Guadeloupe pour la location saisonnière, garantissant une excellente rentabilité.
Un investissement plaisir : profitez d'un studio tout confort au sein d'une copropriété haut de gamme, avec une plage et des infrastructures de loisirs directement accessibles.
? Un bien rare, à découvrir sans tarder. Idéal pour concilier investissement rentable et art de vivre aux Antilles.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 375 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI69012024000000164

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