Vente appartement 230 000 €
22 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 11ème (75011)
- 10 455 €/m²
- Étage 1/4
- Chauffage individuel
Merci de nous signaler le problème
Notre agence vous présente, au cœur d'un quartier vivant et recherché, ce deux pièces de 21,67 m² Loi Carrez (possibilité d'aménagement en grand studio), situé au 1er étage d'un immeuble ancien entretenu et doté d'un gardien.
Ce bien traversant, profitant d'une double orientation Sud-Ouest / Nord-Est, offre un fort potentiel de rénovation. Il se compose actuellement d'une entrée, d'une pièce principale avec espace cuisine et douche, d'une chambre séparée et d'un WC indépendant.
À noter :
L'appartement est entièrement à rénover – idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs cherchant à repenser un espace à leur image.
Les + du bien :
Emplacement très recherché au cœur du 11e
Plan modulable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Luminosité traversante
Vie de quartier dynamique avec commerces et transports à proximité
Ce bien conviendra parfaitement à une première acquisition, une profession libérale ou un investissement locatif après travaux.
Informations complémentaires :
Copropriété de 63 lots (aucune procédure en cours)
Charges annuelles : 860 €
Honoraires : 5,99 % TTC à la charge de l'acquéreur
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 10 455 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 9 960 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,99% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 217 000 €.
| 22 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1949 |
| Gardien | Chauffage individuel |
| 1 wc | Parquet |
| Digicode | Copropriété de 63 lots |
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