Vente appartement 86 500 €

22,68 m²

1 pièce 1 p

Nice (06100)

Réf. 9891 - VIAGER LIBRE - NICE (06)
PROCHE PLACE GOIRAN
Dans un immeuble construit en 1969 dans un quartier résidentiel au Nord de la ville, proche toutes commodités (commerces et école) avec bus au pied de l’immeuble desservant le centre-ville et la Promenade des Anglais, un très beau STUDIO situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, très lumineux, double exposition, avec très belle vue ville et collines. Il se compose :
• Une entrée avec placard,
• Une cuisine aménagée, Est,
• Une pièce de vie d’angle sur TERRASSE, Nord et Est,
• Une salle de douche avec w.c.
Sols : Carrelages
Superficie habitable : 22.68 m² + TERRASSE 21.16 m²
Chauffage collectif (répartiteur), eau chaude par cumulus.
• Une CAVE.
N.B. : Studio en parfait état d’entretien, aucun vis-à-vis. Climatisation, porte blindée. PARKING collectif. Vendu meublé.
BOUQUET : 86 500 euros HAI
+ rente : 732.49 euros/mois indexée
1 TETE : 78 ans (D)
Valeur Vénale : 185 000 euros
T.F. : 860 euros
Charges : 75 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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