Vente appartement 169 000 €

22,5 m²

1 pièce 1 p

Lyon 7ème (69007)

Nous vous proposons ce studio de 25 m², situé au 2e étage d'une copropriété très bien entretenue au coeur du 7e arrondissement de Lyon. Il est situé à proximité immédiate de toutes les commodités et du métro Jean Macé. L'appartement a été entièrement refait à neuf, et offre un agencement pratique et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et une pièce de vie bien agencée Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 468 euros annuel Taxe foncière : 464 euros Nombre de lots de copropriété : 31 Nombre de lots d'habitations : 15 Vous pouvez me contacter au 06.31.22.27.76 ou par mail à Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 480 euros - 700 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***). Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 468 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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