Vente appartement 128 000 €

21,87 m²

1 pièce 1 p

Talence (33400)

Appartement à forte rentabilité locative Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, découvrez ce charmant studio de 21 m² situé au premier étage, au situé dans le quartier de Talence Thouars. L'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une salle de bains avec arrivée d'eau, et d'un agréable séjour lumineux disposant d'un grand placard de rangement. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Proche des commerces, des transports et des universités, ce studio représente une excellente opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Libre de toute occupation, prêt pour une mise en location. Ravalement voté et payé par les propriétaires actuels. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 395 lots - dont 197 lots habitation. (). Charges annuelles : 630 euros.

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