Vente appartement 110 000 €

21,92 m²

1 pièce 1 p

Nice (06100)

VENDU LOUÉ - Appartement Studio - Av Antoine Véran NICE St Sylvestre
ImmoVendu vous invite à découvrir ce STUDIO de 21,92m² dans un immeuble récent de 2012.
L'appartement est en excellent état, entrée avec placard, séjour/cuisine, salle de douche avec toilette.
VENDU LOUÉ avec locataire sérieuse en place depuis 2017 - gestion par nos soins.
Loyer mensuel de 506,10 € / mois (incluant une provision pour charges de 49 €).
Rentabilité brut de 4,5%.
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF.
N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.
Charges mensuelles : 75 € / Mois comprenant eau chaude / chauffage / ascenseur.
Taxe foncière : 617 €
Nb de lots : 45
DPE C

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Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 5 018 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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GESTION CASSINI

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