Vente appartement 86 400 €

21 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44200)

UNIQUEMENT chez BRAS IMMOBILIER.
Aux pieds de la H Arena, dans une résidence de 2007. Nous vous proposons à l'achat (résidence principale ou investissement), un studio d'environ 22 m² situé au 5ème étage. Comprenant une entrée avec son espace kitchenette, une pièce à vivre, et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un local vélo privatif.
Proche des transports en commun, du centre commercial BEAULIEU, de la gare SNCF et du lycée international.
Vendu vide de locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 196 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 557 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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BRAS IMMOBILIER REZÉ

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