Vente appartement 92 863 €

21,78 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44200)

Nantes République-Ile de Nantes SITUATION; Place de la République à 2 mn à pied Commerces de proximité à 4 /6mn à pied TRAM à 4mn à pied , lignes 2 et 3 , arrêt "Vincent Gâche" Fac de médecine, école d'architecture à 8mn à pied. Studio de 21m², comprenant pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Place de stationnement en sous-sol. ON APPRECIE: Sa localisation proche de tout, Son potentiel locatif. DPE D 244 - 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 500 euros et 710 euros par an suivant prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Charges annuelles de copropriété 1019,35 eau comprise. Copropriété de 88 lots principaux (119 lots avec parkings). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (9.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1019.35 euros.

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Prix de vente : 92 863 €	Prix au m² : 4 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 019,35 € / an	Taxe foncière : 675 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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