Vente appartement 67 500 €

21,07 m²

1 pièce 1 p

Cluses (74300)

Immobilier Arve et Montagnes vous propose à la vente un charment studio situé dans le quartier du Noiret à Cluses. ce bien, idéal pour un investissement locatif, est vendu avec un locataire en place depuis 2012 toujours à jour dans ses paiements de loyer. Caractéristiques principales : - Studio - Dernier étage - 21,07m² - Vendu avec un cellier sur le pallier - Locataire en place depuis 2012 cet appartement lumineux, situé dans un quartier calme et agréable à proximité de toutes les commodités, offre une belle opportunité d'investissement pérenne. Le locataire en place garantie un revenu locatif stable dès l'acquisition. A visiter sans tarder !! Copropriété de 20 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 181 euros.

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Prix de vente : 67 500 €	Prix au m² : 3 204 € / m²
Charges prévisionnelles : 181 € / an	Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2021.

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IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES

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