Vente appartement 105 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33800)

Arthur PANSIER vous propose ce bien :
***** VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE *****
Arthur Pansier vous propose :
A Bordeaux, venez découvrir cet appartement idéalement placé. Le studio est situé sur la place Nansouty, dans un quartier recherché.
Le studio est au cœur d'une copropriété en bon état et sans aucune procédure. Les charges de copropriété sont raisonnables, pas de travaux prévus à court terme.
L'appartement bénéficie d'une superficie de 21.3 m², avec une pièce de vie (16.3 m²), un wc séparé et une salle de bain. L'appartement est en très bon état général. L'électricité est conforme, le velux en bon état : aucun travaux à prévoir.
L'appartement est vendu libre, possibilité de l'habiter ou de réaliser un investissement locatif : forte demande locative sur le secteur (loyer possible jusqu'à 516€).
Coup de cœur :
• L'appartement situé sur la place Nansouty
• Le très bon état général
• La copropriété saine
• La proximité de toutes les commodités
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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