Vente appartement 111 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-François (97118)

iad France - Dominique Sileber vous propose: À vendre – Studio avec balcon à Saint-François
Dans la commune très prisée de Saint-François, à proximité immédiate de la plage, de la Marina, des commerces et des restaurants, découvrez ce studio lumineux situé dans une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur.
Situé au 1er étage, il offre un espace de vie fonctionnel avec une belle ouverture sur l’extérieur. Son agencement permet d’envisager aussi bien un investissement locatif saisonnier qu’une résidence secondaire ou un premier achat.
D'une superficie d’environ 20 m², il se compose de :
Un espace nuit confortable
Une kitchenette à aménager selon vos besoins
Une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur
Un emplacement idéal : plage, Marina, golf, restaurants et commerces accessibles à pied
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.91€ par mois (soit 778.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Sileber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 838877082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 111 000 €	Prix au m² : 5 550 € / m²
Charges prévisionnelles : 778,96 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	55 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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DOMINIQUE SILEBER - IAD

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