Vente appartement 128 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Saint-François (97118)

iad France - Kelly Calodat (06 91 24 62 63) vous propose : Vous souhaitez faire un investissement LOCATIF, avoir un pied à terre sur Saint-François ?
Je vous propose ce beau studio de 20 m² environ entièrement rénové avec vue mer dans une résidence privée et sécurisée dédiée à la location saisonnière. Il est proche du centre ville et de tous les commerces.
Vous avez une pièce de vie climatisée avec son coin nuit , une kitchinette équipée, une salle d'eau avec douche et toilettes, une terrasse privée . Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à continuer les locations .
Vous bénéficierez d'un accès à la plage , au restaurant de la plage, une piscine , des commerces.
Les charges sont de 411€ par trimestre déclaré par le vendeur.
A visiter sans modération !!!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137 € par mois (soit 1644 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 58 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Calodat EI (ID 80233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 823793286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	58 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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IAD FRANCE - KELLY CALODAT

06 91 24 62 63

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