Vente appartement 93 738 €

20 m²

1 pièce 1 p

Lyon 8ème (69008)

Dans résidence étudiante construite en 2013, à 4min de Grange Blanche avec son métro et sa faculté de médecine et un 1,3km de l'Université Lyon 3, cet appartement est au coeur de la vie étudiante lyonnaise !
résidence étudiante Carré Lumières est gérée par Cardinal Campus qui offre à ses habitants :
-des logements meublés et équipés
- salle commune,
- une salle de sport,
- l'organisation d'évènement dans la résidence
Situé au 4ème étage sur 7, ce studio de 20,36m2 dispose d'une petite cuisine toute équipée et d'une salle d'eau
Ce bien est sous BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN 2031
LOYERS DE 3881€ H.T. ANNUEL – GARANTIS TOUS LES MOIS, MÊME EN L'ABSENCE DE LOCATAIRE
Ce logement ne peut donc pas être occupé directement.
Taxe Foncière: 321€
Charges: 200€ / an
Rendement brut : 4,14%
Prix : 93.738€ HT
Mobilier et honoraires d'agence compris
Dont 3188€ HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE : D / GES : A
Chauffage électrique individuel
Pour plus d'informations, contactez Jérémie Voslion, agence immobilière ACCANO, spécialiste de l'investissement lyonnais.
Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 318.00 et 430.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

Contacter l'agence
ACCANO

06 87 88 67 16

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