Vente appartement 122 788 €
20 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Lyon 3ème (69003)
- 6 139 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 5ème étage
- Coin cuisine
Merci de nous signaler le problème
INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – LYON – 5.30%
RENTABILITÉ : 5.30%
PRIX : 122 788€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 6 508 €
TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME/AFFAIRES
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu oupas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Studio de 20 m²meublée
- Situé dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu
- A 10 minutes de la Gare TGV de Lyon Part Dieu
- Bien desservi par les transports en commun
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 121 lots.
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| Prix de vente : 122 788 € | Prix au m² : 6 139 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200,04 € / an | Taxe foncière : 390 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 20 m² - 1 pièce - 1 chambre | 5ème étage |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Année de construction : 1989 |
| Coin cuisine | 1 salle de bain |
| Copropriété de 121 lots |
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