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Vente appartement 75 000 €
20 m²
1 pièce 1 p
Lyon 3ème (69003)

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  • 3 750 €/m²
  • Exclusivité
ERA Lacassagne Immobilier

ERA Lacassagne Immobilier

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Description

Vous recherchez un investissement locatif sécurisé et sans tracas de gestion ? ERA Lacassagne vous propose ce studio meublé, situé dans la résidence étudiante Parc Harmonie. Sa localisation est excellente : tout proche du quartier recherché de Monplaisir, à proximité immédiate des universités et des transports (métro D).
La résidence, construite en 2009 et très bien entretenue, bénéficie de services (espace cafétéria, laverie, grand jardin). Le studio, situé en rez-de-chaussée, bien agencé et entièrement meublé, est en très bon état général.
La gestion locative est 100 % déléguée par bail commercial (échéance au 31/05/2028); loyer garanti : 3 538 € / an, versé trimestriellement et payé même en cas de vacance locative.
Avec une rentabilité garantie de plus de 4%, ce placement mérite votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : 603__1034123 - Réf Superimmo : ANVXZFDCG
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 203 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 70 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

20 m² - 1 pièceCopropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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Siren : 849442181 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2019 000 040 355
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