Vente appartement 109 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Investissement locatif clé en main – Studio meublé avec rentabilité garantie
Découvrez ce studio meublé, idéal pour un investissement locatif sécurisé, situé au sein de la résidence de tourisme CAP WEST.
D'une surface d’environ 20 m², il comprend :
Une entrée
Un espace cuisine fonctionnel
Une pièce de vie lumineuse donnant sur balcon de 6m²
Une salle d'eau avec WC
Ce bien est vendu meublé et déjà loué dans le cadre d’un bail commercial avec la société CAP WEST, vous garantissant un loyer annuel de 4 480 €, versé même en l'absence d’occupation.
Les avantages de cet investissement :
Loyer garanti par bail commercial
Aucune gestion locative à prévoir : CAP WEST s’occupe de tout (locataires, entretien, renouvellement du bail)
Revenus stables et sécurisés
Un placement serein, sans souci de gestion, idéal pour diversifier votre patrimoine.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE DROUIN - SAFTI

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