Vente appartement 110 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Talence (33400)

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5 789 €/m²
Exclusivité
Étage 1/2
Balcon
Cuisine de 4 m²
Chauffage individuel électrique

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

9 avis

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Description

À 2 minutes du tram B – Roustaing, studio de 19 m² situé dans une résidence calme et bien tenue.
Atouts :
Pièce de vie lumineuse avec kitchenette
Salle d'eau avec WC
Terrasse privative
Place de parking incluse
Idéal étudiant ou investissement locatif (secteur très recherché)
Proximité immédiate des commerces, des universités et des transports.
Me contacter pour plus d'informations ou une visite.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 00390535 - Réf Superimmo : ANVXZWZJP

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 5 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	19 m² - 1 pièce
Étage 1/2	Parking extérieur
Balcon	Année de construction : 1997
Chauffage individuel électrique	Cuisine de 4 m²
Séjour de 10 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 490 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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