Vente appartement 86 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67100)

EXCLUSIVITE-INVESTISSEMENT LOCATIF - STUDIO ÉTUDIANT EN BAIL COMMERCIAL-QUARTIER MEINAU
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Caroline SOHM (06 65 75 65 14) vous proposent de découvrir cette opportunité d'investissement dans une résidence étudiante nouvelle génération idéalement située.
Studio optimisé de 19m² entièrement meublé et équipé comprenant :
- Espace de vie modulable avec canapé convertible
- Bureau transformable en table à manger
- Kitchenette équipée
- Salle d'eau avec WC
- Nombreux rangements intégrés et étagères
Les résidents bénéficient d'espaces communs premium :
- Cuisine partagée conviviale
- Salon communautaire avec baby-foot et TV
- Salle de sport
- Laverie
- Service d'accueil
Un investissement clé en main :
- Rentabilité attractive
- Gestion locative assurée
- Bail commercial sécurisé
- Aucun souci de gestion
- Marché porteur de la location étudiante
Une solution d'investissement idéale pour se constituer un patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs réguliers dans le secteur dynamique du logement étudiant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Sohm - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°791973050.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 86 000 €	Prix au m² : 4 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 262 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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CAROLINE SOHM - EFFICITY

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