Vente appartement 81 900 €

19,27 m²

2 pièces 2 p

Nantes (44100)

NANTES: Dans le quartier de Dobrée à Nantes et à deux pas de la Place Graslin et du centre Ville de NANTES. Investissement locatif pour ce studio de 19.27m² situé au premier étage comprenant une entrée, pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc. A l'arrière dans une cour sécurisée Cave et grenier Charme de l'ancien - Tranquillité assurée! Loyer de 430 euros / mois + 20 euros de charges Nombres de lots: 145 dont 50 lots d'habitation Charges de copropriété: 409.38 euros Eau comprise Bien rare sur le secteur - FAIRE VITE! (9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 145 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 409.38 euros. Karine GOUGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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AJP IMMOBILIER SAINT HERBLAIN

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