Vente appartement 84 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Lyon 7ème (69007)

EXCLUSIVITÉ - Investir dans la pierre avec le sourire, c’est possible !
Vous cherchez une première étape simple et sécurisée pour préparer votre retraite ?
Ce studio est l’occasion parfaite : facile à louer, sans tracas, et avec un potentiel qui mettra du soleil dans vos projets d’avenir.
Petit investissement, grande tranquillité d’esprit : vous vous constituez dès aujourd’hui un patrimoine qui vous rapportera demain.
Idéal pour celles et ceux qui veulent franchir le pas de l’investissement locatif avec légèreté et intelligence.
Que vous soyez en train de penser à votre avenir ou que vous vouliez simplement poser une première pierre à votre projet de retraite, ce studio est fait pour vous !
Appelez-moi dès maintenant pour en discuter : un investissement joyeux, simple et malin vous attend.
Informations :
Bail commercial FIN août 2026
LOYERS DE 4 148 € PAR AN - GARANTIS CHAQUE MOIS par locataire en place
Taxe foncière : 395 €
Charges : 76 € par mois
Nombre de Logement 126 Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Christelle DE OLIVEIRA.

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Prix de vente : 84 000 €	Prix au m² : 4 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 912 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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