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Vente appartement 645 000 €
198 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sète (34200)

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  • 3 258 €/m²
  • Dernier étage
MARIANNE IMMOBILIER

MARIANNE IMMOBILIER

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Description

Appartement de Caractère, plus studio ind.
Idéalement situé au calme, à proximité des commerces et des Halles. Venez-vous laisser séduire par cet appartement de caractère de 198 m² hab. au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble. Vous serez sous le charme de ces très beaux volumes, de sa belle hauteur sous plafond et de sa pièce d vie de 60 m². Il a été penser par un compagnon du devoir qui a su mettre en valeur la pierre et les poutres apparentes. Il se compose de deux chambres plus un studio indépendant, idéal pour accueillir la famille ou les amis. Une grande cave au rez de chaussée et une place de parking complètent ce bien. Son prix : 645 000 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Contacter MARIANNE IMMOBILIER 04 99 02 48 90 (réf. 344176415)

Publiée le 03/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 344176415_1 - Réf Superimmo : ANVXZL8AV
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 3 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : NordAnnée de construction : 1960
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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Siren : 788479806 - N° de carte professionnelle : CPI 34032018000033673
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