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Vente appartement 239 500 €
18 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Saint-François (97118)
18 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Saint-François (97118)
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- 13 306 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Juliette Dehaene vous propose: Numéro non surtaxé, je suis bien en Guadeloupe pour vous faire visiter !
STANDING et CHARME pour cet appartement avec Jardin donnant sur la plage !
Venez découvrir ce logement CLE EN MAIN, magnifiquement décoré et rénové entièrement.
Vous serez complètement séduits par cette résidence de prestige, la seule à SAINT-François proposant cette plage et cette vue sur le lagon !
Les charges sont métrisées et la résidence est très bien entretenue.
Vous pourrez ensuite découvrir ce bijou, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
La cuisine est superbe, bien pensée et originale.
La pièce de vie dispose d'un lit escamotable, pratique et de grande qualité. Mais la terrasse est la VRAIE PIECE MAITRESSE de cet appartement. Spacieuse et ventilée, elle donne sur le jardin et sur la cuisine aménagée et équipée.
Le jardin privatif et la place de parking sont des atouts majeurs pour cet appartement bien entendu.
Vous disposez également d'une cuve pour palier aux éventuelles coupures d'eau !
C'est simple, ce pied à terre ou cet investissement locatif sont PRET A L'EMPLOI, il vous suffit de poser vos valises.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 58 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 20/09/2025 -
Réf. agence : 1840911 - Réf Superimmo : ANVXZGSTZ
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| Prix de vente : 239 500 € | Prix au m² : 13 306 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 18 m² - 1 pièce - 1 chambre - ter. 57 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Année de construction : 2007 | Climatisation |
| Copropriété de 88 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  58 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/09/2025.
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