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Vente appartement 87 000 €
18 m²
1 pièce
1 p
Nantes (44200)
18 m²
1 pièce
1 p
Nantes (44200)
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- 4 833 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 4/10
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Chez Digimo Invest, on sait qu'un bon investissement locatif commence par un bon accompagnement. Depuis 2017, on vous aide à bâtir des projets solides en sélectionnant des biens fiables, bien situés, et gérés sans tracas. On est là pour vous guider sur tous les plans : fiscalité, financement, stratégie... pour que vous investissiez en toute sérénité.
Cap sur l'Île de Nantes avec ce studio meublé de 18,6 m², au 4e étage d'une résidence étudiante récente, bien entretenue et très appréciée par les locataires. L'appartement est exposé ouest, bien agencé et à proximité directe du futur CHU et des établissements d'enseignement supérieur. Un combo gagnant pour viser la demande étudiante.
Pourquoi on a sélectionné ce bien ?
Un rendement net autour de 4,2 %, supérieur à la moyenne sur Nantes
Loyer sécurisé et gestion prise en charge, pour un esprit tranquille
Des charges limitées à seulement 10 € par mois
Quartier en plein essor, parfait pour une cible étudiante durablement présente
Ce type de bien est fait pour vous si...
Vous cherchez à investir pour la première fois sans y laisser trop de budget
Vous voulez percevoir des loyers réguliers et sécurisés
Vous visez une ville dynamique avec une vraie attractivité
Vous préférez être accompagné à chaque étape pour éviter les faux pas
Côté financement, Digimo vous aide à tout structurer. De l'étude de budget aux conditions bancaires, on s'appuie sur un réseau de partenaires fiables pour vous proposer une solution clé en main, adaptée à votre profil.
Des questions ? Besoin d'en voir d'autres ? Nos équipes sont disponibles pour vous conseiller et vous proposer une étude gratuite, simple et personnalisée. On avance à votre rythme, mais toujours avec efficacité.
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 25V-RE7T9KO - Réf Superimmo : ANVXZS64B
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| Prix de vente : 87 000 € | Prix au m² : 4 833 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 120 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 18 m² - 1 pièce | Étage 4/10 |
| Année de construction : 2013 | Chauffage collectif au gaz |
| Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 135 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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