Vente appartement 108 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44200)

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, ce charmant studio offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une kitchenette équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité de vente meublée ou non meublée, selon vos besoins. Idéal pour un investisseur en recherche de rentabilité ou pour des parents souhaitant loger leur enfant étudiant à Nantes. Toutes commodités à proximité : commerces, transports, écoles. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, praticité et emplacement recherché. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail . Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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L'ADRESSE SAINT SÉBASTIEN

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