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Vente appartement 99 990 €
18,17 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Lyon 8ème (69008)

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  • 5 503 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
MTC PATRIMOINE

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Description

L'Agence MTC Transac vous propose en exclusivité un charmant Studio meublé sous les toits d'environ Surface au sol totale : 18,17 m² (dix-huit mètres carrés dix-sept) Dont Surface loi Carrez totale : 16,03 m² (seize mètres carrés zéro) délivré du Bail commercial Emplacement N°1 situé à 240 mètres à pied du métro Sans Souci,170 mètres du McDonald's et 240 mètres de l'université jean Moulin Lyon 3. Loué 650 euros Investissement avec un haut rendement !! Idéale pour étudiants, ou investisseurs, autorisation RB NB, et professions libérales. Cet appartement avec son esprit cocooning, serein et calme, prêt à louer ou à vivre une belle entrée desservant une salle de bain équipée puis une kitchenette avec micro-ondes, frigo, et plaque vitro céramique ; enfin vous êtes accueilli par un séjour, nuit, avec un bureau ainsi qu'un lit 90 cm Résidence avec un gestionnaire à l'accueil et beaucoup de services : Internet gratuit, caméra de surveillance, fer à repasser, espace commun, local à vélo, laverie. Taxe Foncière : 391 euros Les charges courantes Mensuelles de copropriété 49 euros Par mois : eau Froide, espaces communs, Ascenseur Contact : Aldo Mastronicola EI : Agent Commercial MTC Transac. Attestation de Collaborateur : CPI 69012022000001103 Les honoraires sont à charge vendeur : Diagnostics réalisés le 25/03/2025 Classe énergie : D Gaz à effet de serre : B Montant estimé des coûts d'énergie du logement : Entre 480 euros et 680 euros par an, prix moyen indexé sur l'année 2021,2022,2023 (abonnement compris) Passez par ce site svp, en mentionnant votre portable, mail notre standard étant souvent occupé Copropriété de 152 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 581 euros.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 62 - Réf Superimmo : ANVXZGPKF
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Caractérisques
Prix de vente : 99 990 €Prix au m² : 5 503 € / m²
Charges prévisionnelles : 581 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

18,17 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (5ème)
Année de construction : 1997Copropriété de 152 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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