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Vente appartement 77 000 €
18,07 m²
1 pièce 1 p
Lyon 3ème (69003)

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  • 4 261 €/m²
  • Étage 4/7
WIXPI

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61 avis
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Description

OPPORTUNITE pour INVESTISSEUR ! Idéalement situé à proximité de l'université Lyon III , des arrêts de bus et de tous les commerces et commodités, je vous présente ce studio de 18m² situé dans une résidence parfaitement entretenue. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 31/12/2027 avec un loyer actuel garanti de 338,65 euros sans aucune gestion au quotidien pour l'investisseur. Le studio se compose d'une pièce de vie optimisée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une kitchenette aménagée et équipée. L'ensemble est en bon état général, sans travaux à prévoir. La copropriété est composée de 320 lots dont 209 à usage d'habitation et il n'y a pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez moi pour plus de renseignements : Grégory Wantiez - 06.04.50.37.45 -

Publiée le 09/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 2039 - Réf Superimmo : ANVXZMTOQ
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 4 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

18,07 m² - 1 pièceÉtage 4/7
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 380 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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