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8
Vente appartement 74 000 €
18 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Gréoux-les-Bains (04800)
18 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Gréoux-les-Bains (04800)
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- 4 111 €/m²
- Avec ascenseur
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce studio se situe au rez de chaussée d'une copropriété sécurisée à Gréoux les bains.
A quelques minutes du centre, il vous permettra d'accéder à toutes commodités / commerces du village, mais aussi proches des fameuses thermes pour les soins et cures.
Il est composé d'un séjour avec kitchenette , d'un coin TV et d'une salle de bain avec WC. Vous trouverez une petite terrasse très agréable donnant dans le jardin de l'immeuble (peu de passage piéton donc un maximum de tranquilité) .
Vendu avec son mobilier et électro ménager pour mettre en place des locataires rapidement au besoin .
RENTABILITE : IDEAL Investisseur.
aspect technique : Double vitrage bois, chauffage électrique..
Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter .
Prix :74000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE F. GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT, au 0666602691 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 815225123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 423767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1056 euros.
Cyrielle HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815225123 - .
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 423767CYRH - Réf Superimmo : ANVXZNUIF
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| Prix de vente : 74 000 € | Prix au m² : 4 111 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 056 € / an | Taxe foncière : 462 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 18 m² - 1 pièce - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine | Séjour de 15 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  369 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/04/2021.
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