Vente appartement 94 500 €

17 m²

1 pièce 1 p

Nice (06100)

Magnifique studio Valrose
EXCLUSIVITE :Tram a 5 min a pied et a 4 arrets de la fac valrose,
studio de 17 m2 au rez de chaussée, cuisine a part, dans la piece principale il y a une grande mezzanine de 4m2.
Il est tout equipé . Lave linge, frigo, micro onde four , 2 plaques electriques, fer a repasser, tous les ustensiles de cuisine nécessaires et robot, television ecran plat, clic clac dans la piece principale et lit dans la mezzanine..
Depuis la mise en location, ce studio a toujours etait loué sans interruption . Il y a une locataire jusqu’au 30/06/225 aucun impayé..
Il est vendu avec la locataire et intégralement meublé. Le studio ne donne pas sur la rue.
La taxe foncière est de 275€ par an.
L eau chaude est comprise dans les charges qui sont à peu pres de 1100€ par an.
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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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