Superimmo
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Vente appartement 98 000 €
16 m²
1 pièce 1 p
Strasbourg (67100)

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  • 6 125 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au fuel
Raphaël Immo

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06 78 11 96 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Marc et Raphaël Immo vous proposent en Exclusivité :
À Strasbourg, Neudorf, Studio de 16 m2 en Rdc, avec box individuel en sous-sol
TRAVAUX DE RÉNOVATION ENERGÉTIQUE DE LA COPROPRIÉTÉ EN COURS DE VALIDATION
LE SÉNAT VIENT DE VALIDER LOI D'ASSOUPLISSEMENT DE MISE EN LOCATION POUR LES BIENS CLASSÉS G (Ce studio peut être concerné et peut donc être loué)
- Pièce de vie avec coin cuisine équipée
- Une Salle d'eau (douche, vasque)
- Un toilette indépendant
- Chauffage et eau chaude collectif au fioul ( compris dans les 80 € de charges/mois)
- Rénovation récente, pas de travaux à prévoir dans le studio
- Travaux de rénovation énergétique de la copropriété en cours de projet, assemblée générale prévue en avril, présentation des devis.
Rack à vélos dans la cour
Surveillance vidéo extérieure
Arrêt tram Schluthfeld 7mn à pied
Commerces accessibles à pied
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Raphaël Immo : Agent Commercial - Marc ZANUTTINI
RCP AT018413

Publiée le 29/05/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : VA3201-RAPHAELIMMO67 - Réf Superimmo : ANVXYO67A
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 6 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,89% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

16 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Est, Est
1 GarageAnnée de construction : 1973
Chauffage collectif au fuelCoin cuisine équipé
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 97 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
595 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
179 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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Siren : 522866011 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 007 953
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