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Vente appartement 193 000 €
16 m²
1 pièce 1 p
Paris 11ème (75011)

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  • 12 063 €/m²
  • Étage 3/6
  • Chauffage individuel électrique
MCD

MCD

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Description

ORPI vous propose en exclusivité ce studio de 16.34m², en plein cœur du quartier historique de Bastille, idéal investisseur. Situé au 10 Rue Saint-Sabin dans le 11ème arrondissement de Paris, ce charmant, offre une opportunité rare sur un secteur très recherché. En bon état, il bénéficie d'une configuration optimisée avec une pièce principal fonctionnelle, idéale pour une mise en location immédiate ou un pied-à-terre parisien.
L'emplacement est son atout majeur : commerces, cafés, restaurants et transports (métro Bastille et lignes de bus) à deux pas, garantissant une forte demande locative et une excellente rentabilité. L'immeuble ancien apporte le cachet typique parisien, et l'appartement, bien entretenu, ne nécessite pas de travaux majeurs.
Référence agence : 6079

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : QXSI-K65-80O - Réf Superimmo : ANVXZRWYV
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Caractérisques
Prix de vente : 193 000 €Prix au m² : 12 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / anTaxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 423,08 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 576,92 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement16 m² - 1 pièce
Étage 3/6Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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