Vente appartement 170 000 €

16,03 m²

1 pièce 1 p

Lyon 6ème (69006)

Votre agence Guy Hoquet Lyon Croix-Rousse, forte de ses 27 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce jolie T1 idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement, à deux pas du boulevard des Brotteaux et de la Part-Dieu. Au 6ème étage sans ascenseur, ce joli studio mansardé de 30 m² (16.03 Carrez) est entièrement meublé et comprend une kitchenette équipée, un coin séjour et un coin nuit/bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Poutres apparentes et parquet. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière: 358 euros Charges ALUR: 60 euros/trimestre (entretien de la copro) A visiter sans tarder! Marine DEUEZ 06 67 05 29 86 Inscrite au R.S.A.C. Lyon n°989 340 377 Copropriété de 54 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1207.56 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 448 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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GUY HOQUET LYON 4

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