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Vente appartement 990 000 €
155,33 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nice (06100)

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  • 6 374 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 balcons (5 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au fuel
Maison à Nice

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Description

Très RARE à Nice - Magnifique emplacement en position dominante pour cet appartement de 5 pièces de 156 m2, en dernier étage, dans un bel immeuble avec ascenseur. Très belles prestations récentes,, beaux volumes et luminosité. Magnifique entrée/séjour/cuisine de 60 m2, 4 chambres, 1 salle d'eau et toilette ainsi que 2 salle de bains. Dressing, rangements, 2 toilettes indépendant. En excellent état sur tous les postes, marbres lustrés , l'appartement a été récemment renové . Vues mer panoramique à 180o du Regina à la Villa Arson.Deux grands garages avec portes motorisées ainsi que 2 caves complètent ce bien, à seulement 3 mn à pied du Tramway et de tout commerces ainsi que des écoles public et privées.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Publiée le 30/03/2024 - Réf. agence : 481T - Réf Superimmo : ANVXVC43O
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 6 374 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://maison-a-nice.fr/14-maison-a-nice-nos-honoraires.htm

Disponible immédiatement155,33 m² - 5 pièces - 4 chambres
Dernier étage (5ème) avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesCave (6 m²)
2 balcons (5 m²)1 terrasse
Année de construction : 1974Chauffage collectif au fuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wcInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
123 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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